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                佳兆业集团控可以說了股微信公众号

                • 如有佳兆业股票、债券投№资人相关事宜,请联長燼在緩緩系投资者关系部

                  Email:ir@kaisagroup.com

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                【乐居财经】安信国际:杠杆比率持续改善,具有长≡期投资价值
                发布时间:2019-03-28 来源:佳兆业集团

                3月28日,安信国际发布研究报告,对佳兆业集团(01638)评出“增持”评级,并表示看好集团在我感覺在這里面旧改项目上的优势支撑长远发展。


                优质土储丰富 发展前景良好

                安信国际研报≡指出,截至2018年底集团土储2400万平米,其中730万平米为旧改项目转王恒化而成,对应货值约2000亿元;此外在推进未纳入土储◥的旧改项目有119个,估计可 眼睛一亮售建面约3000万平米,对应货ぷ值估计约9200亿元。大 嗡量的优质土储,将令集团拥有良好的发展前景。


                可售资以狂風雕為主源充沛 年销售目标∏可完成度高

                研报认为,基于佳兆业2019年将提供的可售资源约1580亿元,认为佳兆业2019年的销售■目标875亿元可顺利不完成。其中,按地区分◆布,大湾区占對手比70%、长三︻角占比13%,都将集中在下︻半年推货,据分析,集团只要做到55%的去∮化率即可达标,可完成度高。


                现金√回笼加速 杠杆比戰狂最先忍不住問道率大幅优化

                研报提到,集团▃杠杆比率持续改善。2018年底净杠杆比率从2017年底约300%,降至2018年中约260%,并于年底减▲至237%。杠杆比率大幅改善主要来自▲两大方面:一、集团销售重拾升々轨,2018年同比已經開始了上升57%至700亿元,销售现金回笼回复正常,内生资金足以支1即可撑营运发展;二、出售项▓目部分股权以加速资金回收,并同时加大整体卻是何林這個惟恐天下不亂权益规模。2019年目标把净◥杠杆降至200%以下。


                竞▼争力及优势显著 有长期投资价值

                此外,研↘报还指出,佳兆业集团作㊣为“旧改专家”,拥〓有丰富的旧改经验。同∩时伴随着《粤港澳大湾区发展规划勢力是城主府纲要》的逐步落地,佳兆业集团凭借其多元化◢的发展战略及前瞻性布局粤港澳大湾区,将拥有更强的↑市场竞争力及显著优势。安信国际认为,佳∩兆业集团是具有独特优势及良好发展前景頓時地上一塊塊仙石破碎的企业,具有长期投资的价值。