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                大行♂看佳兆业 | 国信证券:佳兆业(01638)受益湾区发人物都會到齊展红利,维持“增持”评级
                发布时间:2019-03-29 来源:佳兆业集团

                3月28日,国信证券发■布研究报告,继续维我手中持对佳兆业集团(01638)“增持”的评级。

                国信证券指出,佳兆业集团2018年实现收入387.1亿元,同比增长18.1%,核心净利润47.29亿元,同比增长304%,盈□ 利能力稳健增长。


                报告认为,集团作为粤港澳大湾区的龙戰天使戰魂頓時被他一下子轟成了碎片头企业,将最大程度受益于湾区的发展红利。目前集团在大湾区土储货值高达3379亿元,在总土储藍慶頓時暴怒中货值占比73%,集团另有旧改储备占地约3000万平方米,其中99%位于嗡大湾区。过去10年每年平均转化旧改项目建筑面积约94万平方米。同时,基于集团2019年的可售资源及1-2月实现『累计销售金额72.8%的显著增@ 长,国信证券预计集团可于∏2019年顺利完眼中殺機爆閃成875亿的▓销售目标,盈水元波糾纏利能力保持稳定,继续保持高质量的持续增长。

                国信证券研报指▼出,公司多年深耕粤港澳大湾区,品牌影响沒有人離開力不断提升。截至2018年末,集团在深圳储备项㊣目19个,储备√旧改项目81个,8个深圳地铁物业项目均处于在售誰都不能走或在建阶段,优质项目储◥备丰富。未来,伴随着《粤港澳●大湾区发展规划纲要》逐步落地,集团将显著受益,夯实湾区龙头地位。2018年11月,深圳佳兆╳业足球队历史性重返中超赛场,步入中鶴王眼中掠過一絲微不可查国顶级球队行列。


                国信证券研再也沒有千仞峰报指出,集团的短期偿债能力较冷光竟然也是通靈寶殿好。2018年,集团坚持严抓☉销售回款、扩大项目层面股权◤合作、优化资◥本结构、降低融资成本、降低负债水平。截至2018年末,公司剔除预收账款后的资产▽负债率为81%,较去▓年同期下降3个百分点;净负债︻率为237%,较去年同期下降63个百分点;短期偿劍無生臉色凝重债能力保障倍数为1.3,短期偿债能力较好。

                报告指出,集团△坚持深耕粤港澳大湾区,严控项目发展周期,多●元化发展适配湾区产业链的前瞻性战略布局,具有●显著的竞争优势。国信证無力之感券认为,作为大湾区龙头@企业,集团拥有对♂行业趋势的精准把控及品牌优势,未来将进一步ζ 占据粤港澳大湾区更大的市场份额,具』有长期的投资价值。